大連學(xué)區(qū)房被“秒”殺 三至七月進(jìn)入熱銷(xiāo)季
來(lái)源：半島晨報(bào) 2012-02-20 10:01:33
在房?jī)r(jià)總體低迷的形勢(shì)下，大連學(xué)區(qū)房依然是“搶手貨”。不僅價(jià)格未降，而且一些面積小總價(jià)低的學(xué)區(qū)房一出，即被家長(zhǎng)們“秒殺”。尤其像9中、39中、34中、79中、37中、44中、格致中學(xué)這樣的重點(diǎn)學(xué)區(qū)房。
33平48萬(wàn)大連學(xué)區(qū)房被“秒殺”
“39中學(xué)區(qū)房，32.65平方米南北向，無(wú)營(yíng)業(yè)稅，48萬(wàn)元。 ”昨日，記者從大連瑞家地產(chǎn)三八廣場(chǎng)店獲悉，這樣一處學(xué)區(qū)房在節(jié)后掛出幾天便迅速被“秒殺”。
對(duì)于地處中山區(qū)三八廣場(chǎng)這樣一個(gè)充分掌握39中學(xué)學(xué)區(qū)房、部分掌握9中學(xué)區(qū)房的房屋中介門(mén)店來(lái)說(shuō)，春節(jié)之后，于樓市平淡中稍有抬頭的就是學(xué)區(qū)房的接待量和成交量。一家中介公司有關(guān)人士稱(chēng)，春節(jié)過(guò)后來(lái)看學(xué)區(qū)房的顧客比年前有明顯增加。
而最近成交的幾處住房也都是39中、9中學(xué)區(qū)房。“買(mǎi)房者多是已經(jīng)看了幾年的學(xué)區(qū)房了，隨著孩子長(zhǎng)大，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房已經(jīng)迫在眉睫。對(duì)這樣的顧客來(lái)講，面積小、總價(jià)低的房子比較可心，而今后房?jī)r(jià)的走勢(shì)也不會(huì)影響他們的購(gòu)買(mǎi)決心。 ”
學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)目前原地踏步
記者昨天從三八廣場(chǎng)一家房屋中介公司獲悉，位于三八廣場(chǎng)的嘉和花樣年華項(xiàng)目，昨日其一期的二手房報(bào)價(jià)約為每平方米1.5萬(wàn)元，二期為1.8萬(wàn)元，三期為1.7萬(wàn)元以上。相鄰的花香維也納報(bào)價(jià)則約為每平方米1.4萬(wàn)左右。
業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，這個(gè)價(jià)格從去年10月份到現(xiàn)在并沒(méi)漲，下滑幅度也相對(duì)較小。“學(xué)區(qū)房的價(jià)格一直相對(duì)堅(jiān)挺。 ”
近日好旺角房屋解放路區(qū)域經(jīng)理安輝接受采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，“每年的3~7月是學(xué)區(qū)房最炙手可熱的成交時(shí)間段。 ”好旺角房屋有關(guān)人士稱(chēng)，其統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自去年10月份本輪房產(chǎn)調(diào)控最低潮期以來(lái)，市內(nèi)四區(qū)二手房報(bào)價(jià)至今約降5%，而學(xué)區(qū)房除個(gè)別降幅明顯以外，基本上處于價(jià)格停滯狀態(tài)。
相關(guān)閱讀：
大連重點(diǎn)學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)及具體位置
大連中山區(qū)中小學(xué)2011年最新學(xué)區(qū)公示
