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大連房產(chǎn)交易加速度 想買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)難淡定

來(lái)源:大連奧數(shù)網(wǎng)整理 2013-03-15 11:35:47

  大連奧數(shù)網(wǎng)3月15日:相信很多有意購(gòu)買大連學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)都不淡定了。從進(jìn)入三月起,大連房地產(chǎn)市場(chǎng)交易步伐開(kāi)始加速度。據(jù)報(bào)道,大連上周再次出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲情況,最高漲幅達(dá)1000元/平米。

    樓市新政“國(guó)五條”對(duì)大連房產(chǎn)市場(chǎng)的影響可見(jiàn)一斑。此時(shí)打算買大連學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)開(kāi)始著急了。有看到差不多的房子就簽了購(gòu)房合同,也不想此前那樣精挑細(xì)選了。就怕再過(guò)一段時(shí)間,學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)再次水漲船高。

  據(jù)大連搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示,截至2013年3月11日,大連上周(3月4日—10日)再次出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲情況,最高漲幅達(dá)1000元/平米。

  3月1日,樓市調(diào)控新政“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái),“征收房產(chǎn)稅”等消息的釋放,加快了房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易步伐。尤其是二手房“征收20%個(gè)人所得稅”,必將造成二手房交易價(jià)格的大幅上升,從而迫使一部分二手房的購(gòu)房者轉(zhuǎn)向一手房市場(chǎng),這就使得今年的一手房的需求量有望達(dá)到限購(gòu)后的最高水準(zhǔn)。受此影響,部分項(xiàng)目在開(kāi)盤和加推的價(jià)格上都進(jìn)行了上調(diào)。

  不過(guò)由于“國(guó)五條”細(xì)則并未開(kāi)始實(shí)施,預(yù)計(jì)到4月初才會(huì)正式落地,所以對(duì)于現(xiàn)今樓市的影響尚處于預(yù)測(cè)階段,一手房市場(chǎng)的真正發(fā)力期還要等到4月起,到時(shí)預(yù)計(jì)會(huì)有更多的開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)自身的情況提高報(bào)價(jià),對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō),2013年大連樓市房?jī)r(jià)走勢(shì)不容樂(lè)觀。

  無(wú)論是新政調(diào)控出臺(tái)還是剛需積壓,連續(xù)6周的房?jī)r(jià)上漲足以看出近期大連樓市的發(fā)展趨勢(shì),調(diào)控政策究竟如何才能避免傷及“剛需”?大連的調(diào)控細(xì)則究竟會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)發(fā)展產(chǎn)生什么樣的影響?還需要我們拭目以待。

  不管則樣,買學(xué)區(qū)房不是件小事,打算購(gòu)買大連學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng),還是要求穩(wěn),看好了再出手,千萬(wàn)不要在撲朔迷離的房產(chǎn)市場(chǎng)中自亂陣腳。

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